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Comment se porte le marché de la construction neuve dans le Nord ?

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04 Aoû 2021

Le marché de la construction neuve

Le marché de la construction neuve se porte relativement bien, avec un rythme des ventes des plus satisfaisants et beaucoup de demandes depuis les précédents déconfinements, ayant donné l’envie de faire construire sa propre maison individuelle.

Les secteurs les plus demandés

Les secteurs les plus demandés sont Lille et sa métropole lilloise qui ne cesse de séduire les propriétaires, mais le prix des terrains est parfois trop élevé, ayant tendance à freiner l’envie de construire dans cette zone. Arras et ses environs séduisent également par leur proximité avec la ville de Paris. D’autres communes sont aussi très intéressantes pour construire une maison individuelle, se situant dans le Cambrésis, le Valenciennois ou le Douaisis… Le Nord reste une région très intéressante à explorer avec de nombreuses surprises à vous offrir.

Le coût d’un terrain pour une maison individuelle

Le coût d’un terrain de construction pour une maison individuelle est, comme partout ailleurs, plus cher dans les grandes villes que dans les petites. Dans le Nord, le coût d’un terrain est très variable, il faut compter entre 50 000 € dans les petites villes et environ 250 000 € dans la métropole lilloise.

Le budget nécessaire pour une maison individuelle

Après avoir payé le terrain, il faut penser au budget nécessaire pour la construction de la maison individuelle. Les prix vont d’environ 125 000 € pour une maison d’entrée de gamme et jusqu’à 350 000 € pour une maison haute gamme ainsi qu’une plus grande surface. Tout dépend de la surface et du type de maison que vous voulez faire construire. N’oubliez pas de compter le terrain également.

Une augmentation des prix ?

Du côté des prix, ceux-ci ne semblent pas augmenter depuis le début de la crise sanitaire que nous traversons. En revanche, la crise a amené des retards dans les délais de livraison de certains matériaux, entraînant des retards dans la construction des maisons individuelles.

Si vous avez besoin d’un conseil, n’hésitez pas à contacter Maisons Logifrance, nous répondrons au mieux à vos attentes.